Warum es beim früheren Kaufhof in N7 in Mannheim nicht vorangeht

Vom früheren Kaufhof-Gebäude in N 7 steht mittlerweile nur noch das Erdgeschoss. Unter dem Projektnamen New 7 will das Unternehmen Diringer&Scheidel (D&S) über dem Erdgeschoss einen Neubau in Holzhybridbauweise errichten. Seit vielen Wochen tut sich auf der Baustelle allerdings nichts.

Ein Jahr Warten auf die Baugenehmigung

„Die momentane Pause in den Bauaktivitäten hat vor allem baurechtliche Gründe“, erklärte ein Projektsprecher von D&S am Mittwoch auf Anfrage. Bislang stehe noch die finale Baugenehmigung aus, auf die man seit mehr als einem Jahr warte. Die Stadtverwaltung habe sie für diesen Donnerstag zugesagt. Die Baugenehmigung sei die Voraussetzung, um die Ausführungsplanungen in Angriff zu nehmen, so der Sprecher. „Dies beinhaltet detaillierte Pläne für die einzelnen Gewerke und die komplexe technische Gebäudeausrüstung mit allen erforderlichen Details sowie die darauf anzupassende Aufstellung von Zeitplänen für die einzelnen Maßnahmen.“ Diese Planungen würden „einige Wochen“ in Anspruch nehmen.

Fertigstellung verzögert sich

Durch das Warten auf die Baugenehmigung verzögere sich auch die Fertigstellung von New 7. Ursprünglich war Mitte 2024 geplant. Jetzt werde es „Ende 2025“.

Im Großteil des Gebäudes sind Wohnungen vorgesehen, aber auch Büro- und Praxisflächen. Ins Erdgeschoss zieht ein Rewe-Markt.