Nachfolger für Galeria Kaufhof: Neuer Mieter für N7 steht fest

Mannheim. Noch bevor der Teilabriss des ehemaligen Kaufhauses in N 7 abgeschlossen ist, steht der erste Handelsmieter für die neue Immobilie in der Kunststraße fest. Nach „MM“-Informationen wird die Supermarktkette Rewe im Erdgeschoss einen Markt eröffnen. Das hat ein Sprecher des Projektentwicklers Diringer & Scheidel (D&S) auf Anfrage bestätigt. Der Verbrauchermarkt werde rund 2200 Quadratmeter Fläche umfassen und die größte Ladeneinheit belegen.

Große Lücke klafft in N 7

Auf weiteren 540 Quadratmetern ist ein gastronomisches Angebot vorgesehen. Dabei sei noch offen, ob die Fläche auf mehrere Anbieter oder Mieter aufgeteilt wird. Sicher ist nur: Anders als in der Vergangenheit spielt Einzelhandel in N 7 nur noch im Erdgeschoss eine Rolle.

Rewe ist in der Innenstadt bislang mit Filialen in N 1, Q 6/Q 7 und S 6 vertreten. In Planung ist außerdem eine Rewe-City-Filiale in J 1.

Unterdessen verzögert sich der Abriss des früheren Galeria Kaufhof-Gebäudes. Wie D&S mitteilte, wurden im Verlauf der Abbrucharbeiten Bereiche freigelegt, „die einen wesentlich vorsichtigeren und kleinteiligeren Rückbau notwendig machen, als bisher angenommen“. Als Beispiele werden Wände und andere Anschlussbauteile zu den Nachbargebäuden genannt. Das Unternehmen geht jetzt davon aus, dass der Abriss bis Mitte November dauert. Früheren Planungen zufolge sollte der Anfang des Jahres begonnene Abriss schon bis zum Sommer erledigt sein.

Waren anfangs die Abbrucharbeiten kaum sichtbar, klafft inzwischen in N 7 eine große Lücke. Derzeit entfernt das mit dem Rückbau beauftragte Spezialunternehmen Indurec aus Weinheim letzte tragende Wände und Stützen im rückwärtigen Bereich des zweiten Obergeschosses. Diese müssten für den späteren Aufbau vorsichtig abgetragen und freigelegt werden.

Neubau soll bis Mitte 2024 stehen

Als letztes muss noch die Decke zum ersten Obergeschoss abgetragen werden. Anders als in den darüber liegenden Stockwerken bleiben dann allerdings vertikale Bauteile wie Treppen- und Aufzugsschachtwände stehen, da sie für die spätere Nutzung weiter verwendet werden können. Auf diesem Fundament soll der Neubau entstehen. In den Untergeschossen müssen noch verschiedene Kanäle und Leitungen abgebrochen und der Putz an den Wänden abgetragen werden.

Nach der Schließung von Galeria Kaufhof vor zwei Jahren hatte Diringer & Scheidel das Gebäude gekauft. Nach dem Teilabriss entsteht unter dem Projektnamen New 7 über dem Erdgeschoss ein Neubau in Holzhybridbauweise, der für eine gemischte Nutzung vorgesehen ist. Der Großteil des Gebäudes ist für Wohnungen vorbehalten, außerdem werden Büro- und Praxisflächen geschaffen. Im Inneren ist ein Gartenbereich mit zwei Lichthöfen geplant. Bis Mitte 2024 soll alles fertig sein.