Mannheim. Die unbebauten Flächen auf dem Gelände der früheren Turley-Kaserne an der Bundesstraße 38 gehören jetzt mehrheitlich neuen Investoren. Der bisherige alleinige Inhaber Tom Bock aus Frankfurt hat seine Grundstücke für 36 Millionen Euro veräußert. Den Betrag bestätigte er am Freitag auf Anfrage dieser Zeitung.
Mit den 36 Millionen Euro bekam der Frankfurter Architekt etwa sechs Mal mehr Geld, als er im Jahr 2015 der städtischen Tochterfirma MWS Projektentwicklungsgesellschaft (MWSP) für den Erwerb gezahlt hatte. Es geht um die Baufelder 4 und 5, zusammen rund 13 000 Quadratmeter groß. Verkäufer Bock bleibt an Gesellschaften, die für die Veräußerung neu gegründet wurden, mit 15 Prozent beteiligt. Die eingestiegenen Investoren werden von den Hamburger Unternehmen Fortoon und Qcoon als Projektentwickler vertreten. Der Verkauf ging voriges Jahr über die Bühne, ohne öffentlich zu werden.
„Verteilen der Lasten üblich“
„Der Sinn der gemeinsamen Unternehmen – unabhängig von Mehrheitsverhältnissen – war und ist die Bebauung dieser über Jahre entwickelten und abgestimmten Planung in einem Stück“, sagte Tom Bock weiter. Der Geschäftsführer der städtischen MWSP, Achim Judt, sagte auf Anfrage: „Ein Verteilen der Last auf verschiedene Schultern bei Entwicklungen dieser Größenordnung ist durchaus üblich.“ Zudem handele es sich bei Fortoon/Qcoon um erfahrene Projektentwickler.
Die beiden Geschäftsführer von Dienstleister Fortoon wollten keine Aussagen zu Gründen für den Einstieg in Mannheim oder zu Zeitplänen machen. Auf Anfrage antworteten sie mit der Bitte um Verständnis, „als privat geführtes Unternehmen keine vertraulichen oder firmeninternen Informationen zur Verfügung stellen zu können“.
Die Weiterentwicklung auf Turley stockt seit vielen Monaten. Eine geplante Tiefgarage unter dem Appellplatz an der Turleystraße für rund 300 Fahrzeuge sollte im Jahr 2015 gebaut werden. Der Bauantrag ist laut Tom Bock jetzt gestellt. Neben Bock und den neuen Investoren sind weitere Gesellschaften wie die Mannheimer Wohnwerte auf Turley tätig. Sie schufen auf 22 000 Quadratmetern Wohnungen und Reihenhäuser.
Zurzeit leben etwa 700 Menschen auf dem ehemaligen US- amerikanischen Kasernengelände. Am Ende sollen es einmal rund 1700 sein.
URL dieses Artikels:
https://www.mannheimer-morgen.de/deutschland-welt_artikel,-thema-des-tages-turley-weiterverkauft-fuer-den-sechsfachen-preis-_arid,1410029.html