Warum die Sanierung der Lampertheimer Zehntscheune nur schleppend vorankommt

Lampertheim. Fehlende Fachkräfte, verteuerte Rohstoffe, insolvente Baufirmen: Bei der Sanierung der historischen Zehntscheune kämpft die Stadt Lampertheim mit Problemen, die derzeit Bauherren landauf, landab beschäftigen und die immer wieder zu massiven Verzögerungen führen.

So ist die Baustelle in der Römerstraße aktuell wieder ins Stocken geraten, weil der Fassadenbauer Insolvenz anmelden musste, der die Glasfronten des Treppenhaus-Turms montieren sollte. Dies berichtete Dietmar Lidke, der Leiter des Fachbereichs Immobilienmanagement, einigen Mitgliedern des Stadtentwicklungs- und Bauausschusses bei einem Vor-Ort-Termin. Die Sanierung des historischen Gebäudes an der Römerstraße ist Teil des von Bund und Land geförderten Stadtumbaus.

Die Stahlkonstruktion der Treppe ist bereits eingebaut und begehbar. Allerdings muss sie noch gestrichen werden, damit sie nicht rostet. Erste Rostflecken sind schon sichtbar, weil das zeitweise feucht-kalte Wetter dem Metall bereits zusetzt. Damit es mit den Arbeiten im Inneren der Zehntscheune und des Treppenhauses (hier werden noch ein Aufzug und die Sanitärräume eingebaut) weitergehen kann, muss aber der Turm verschlossen werden. Schon allein, um das Innere vor Diebstahl und Vandalismus zu schützen.

Eigentlich hätte das Fassadenglas Mitte August eingebaut werden sollen. „Das hat leider nicht geklappt“, bedauert Lidke. Wann das nun geschehen kann, ist unklar. Bisher konnte der Insolvenzverwalter, der den Auftrag nun abwickeln muss, nicht sagen, ob die Scheiben schon geliefert wurden. Wenn dem so wäre, könnte die Stadt einen anderen Fassadenbauer beauftragen, sie einzusetzen. Wenn sie aber noch gar nicht vorhanden sind, müsse der Auftrag komplett neu vergeben werden, so Lidke.

Erst wenn klar sei, wann und wie der Turm verschlossen werden kann, könne der Innenausbau weitergehen. Falls das Glas neu gefertigt werden müsste – es handelt sich um Spezialanfertigungen -, müsste der Turm gegebenenfalls für den Übergang mit einer Folie oder auf andere Art und Weise verschlossen werden, damit Kälte und Feuchtigkeit ebenso draußen bleiben wie Langfinger. Lidke hofft, dass die Frage bis Ende Oktober geklärt werden kann. Glücklicherweise hat die Stadt für die Glasfassade noch keinen Cent bezahlt.

Während der Baustellenbesichtigung sind Handwerker aus Thüringen am Werk. Sie haben in den vergangenen Tagen Asphaltestrich auf den Böden aufgebracht. Es stinkt und staubt und die Wärme des heißen Asphalts hängt in den Räumen. Nun könnte der Innenausbau beginnen: Heizungen montieren, Wände und Decken streichen beziehungsweise mit Holz verkleiden, wie es für den großen Saal im ersten Obergeschoss vorgesehen ist. Steckdosen und Lichtschalter fehlen ebenso noch wie die Sanitäranlagen und der Bodenbelag. Doch das geht nicht, wenn die Baustelle quasi frei zugänglich ist. Ein Bauzaun allein hält aber vermutlich kaum einen Kriminellen von einem Diebstahl ab.

Sorge bereitet den Stadtverordneten wie der Verwaltung die weitere Finanzierung des Projekts, das zentraler Bestandteil des Stadtumbaus ist und zu 90 Prozent von Land und Bund gefördert wird. Doch auch die restlichen zehn Prozent wollen finanziert sein. „Ich habe keine Idee, wie wir diese Sanierung im nächsten Jahr finanzieren sollen“, sagte Helmut Rinkel von der Fraktion Bündnis90/Die Grünen. „Wir auch nicht, doch wir müssen im Haushaltsplanentwurf für 2026 einen Ansatz bilden“, so Lidke.

Dass die Sanierung der Zehntscheune Mitte 2026 abgeschlossen sein könnte, glauben Lidke und sein Team inzwischen nicht mehr. Es werde wohl eher Ende 2026. So ihre Hoffnung derzeit. Doch wer weiß, welche Überraschungen noch eintreten.