Besondere historische Stadtvilla in Eberbach sucht neuen Besitzer

Eberbach. Im Herzen von Eberbach, aus Odenwälder Buntsandstein erbaut und mit Türmchen: Die Villa des ehemaligen Eberbacher Bürgermeisters und Ehrenbürgers John Gustav Weiss steht zum Verkauf. Wie Von-Poll-Immobilien am Dienstag mitteilte, könne das freistehende Gebäude als Herrenhaus mit Büroeinheit oder als Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus genutzt werden. Laut Exposé der Immobilien-Firma mit Sitz in Frankfurt liegt der Kaufpreis des Gebäudes mit acht Zimmern und zwei Garagen bei 1 290 000 Euro.

Die burgähnliche Villa wurde in den Jahren 1897/98 - angelehnt an den englischen Tudor-Stil - aus dem für die Region typischen Buntsandstein erbaut. Auf insgesamt dreieinhalb Etagen verteilen sich laut Von-Poll-Immobilien rund 246 Quadratmeter Wohnfläche sowie rund 51 Quadratmeter Nutzfläche. „Das geschichtsträchtige Herrenhaus mit Turm und den kleinen Stufen an den Hausgiebeln erinnert in seiner reichhaltigen Gestaltung an eine kleine mittelalterliche Ritterburg“, hieß es weiter.

Garten mit Teich

„Diese wunderschöne Villa hebt sich optisch stark von den anderen Eberbacher Gebäuden ab und ist somit eine echte Rarität in der Region“, erklärte Barbara Busch, Geschäftsstellenleiterin der Von-Poll-Immobilien-Shops in Mannheim und Heidelberg. „Das Gebäude wurde einst vom Eberbacher Bürgermeister und Ehrenbürger John Gustav Weiss erbaut. Es handelt sich hierbei um seine ehemalige Privatresidenz. Demnach steckt ein wahres Stück regionale Geschichte in dieser einzigartigen Immobilie.“

Das geräumige Haus biete seinen Bewohnern einen traumhaften Blick auf den großen, sehr gepflegten Garten, der mit einem malerischen Teich ausgestattet ist, teilte das Makler-Unternehmen weiter mit. Auch die Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss sowie der - bei kühleren Temperaturen beheizbare - Wintergarten im Gartengeschoss würden zum gemütlichen Verweilen einladen.

„Die Verzierungen, die hohen Decken und Stuckelemente, ebenso wie die aufwendig gearbeitete Originalverglasung, machen den Bau zu einem prägnanten Premiumobjekt. Das Interesse an solchen Premiumimmobilien ist in ganz Deutschland nach wie vor hoch“, betonte Ralph J. Kunz, Direktor Premium Management und Prokurist bei Von-Poll-Immobilien.

„Die Menschen sehnen sich nach mehr Freiraum, größeren Grundstücken, mehr Privatsphäre und Natur. Die Nachfrage nach Anwesen mit ländlichen Grundstücken und repräsentativen Gebäuden ist seit Pandemiebeginn weiter gestiegen“, fügte Kunz hinzu.

Link zum Exposé: https://bit.ly/3NacJvq